地籍調査以前の状態について

　地籍調査は地籍を明確化するために行われています。「そんな調査を行わなくても、不動産登記もあるし、公図もあるのだから、なぜ調査する必要があるのか」と思われるかもしれません。

　確かに、信濃町の町内で地籍調査を行っていない区域でも登記所にて公図を取得する事ができます。この図面は明治時代に作成された（旧）土地台帳付属地図という図面ですが、現在の様に正確に測量して作られた図面ではなく、あくまでも「ある土地がどこにあるのか」という目安にしかなりません。また、同様の理由で、その土地の面積も測量によって計算された面積ではないので、実際にはどのくらい広いのか目安にしかなりません。

登記所（法務局）にある地図の種類については、こちらを参照してください※法務局のWebサイトに移ります。

もし、地籍調査をしなければ・・・。

　上記の理由から、隣接地との境界および面積が正確ではないため、地籍調査をしてなければトラブルの原因となりえます。

　くわしくは、こちらをご覧ください。※国土交通省のWebサイトに移ります。