平成30年度 固定資産評価替 Q＆A
Q 固定資産税の評価替えとは何ですか？
A 固定資産税（土地・家屋）は、その資産が有する価値に対して毎年課税するものですが、物価の変動や資産状況の変化等を価格に反映させるため、3年ごとに評価の見直しをすることです。
Q 土地はどんな見直しをしたの？
A 土地については、地価公示価格等の7割をめどに評価額の基礎となる標準宅地や路線価などを見直し、評価の均衡化と適正化を図りました。当町においては依然として土地価格の下落が続いており、この地価の下落を反映させた内容です。
Q 家屋はどんな見直しをしたの？
A 国が示す評価基準の改正を反映させた見直しをしました。主なものは次のとおりです。
- 在来家屋の評価見直しについては、震災の影響で建築資材の高騰があったため、木造106％、非木造105％の補正率となりました。ただし前年度の評価額を上回る場合は据え置きとなります。
Q 町内でも土砂災害特別警戒区域の指定を受けた土地があるが、評価に反映しているの？
A 県からいわゆる「レッドゾーン」の指定を受けた宅地については、建築規制などの土地利用の制限がかかることから、前回の土地評価替えから新たに減価補正項目を設け評価額に反映（補正率0.7～0.8）させました。